保険金額を設定する際に、設定方法以外にもうひとつ 重要なポイントがあります。
超過保険または一部保険にならないようにすることです。

●超過保険
保険金は契約保険金額を上限として実費しか支払われません。
新築費用が2000万円の建物に、3000万円の保険をかけても 2000万円しか支払われません。
過剰な保険金額をかけるとその分の保険料が無駄になります。

●一部保険
また、時価額が2000万円の建物に1000万円しか保険金額を かけていないとき（一部保険）、損害が1000万円としても 1000万円は支払われません。

一部保険の場合には、支払われる保険金額もその割合分しか 支払われません。
解りやすく言うと、2000万円の建物に1000万円の保険金額では 50％分の補償でいいということになります。

つまり、損害の補償も50％分になります。
※実際はもう少し複雑な計算をするので50％よりも多い割合で 保険金は支払われます。
支払われる保険金＝損害額×（保険金額／（時価額×一定割合））

建物・家財の価値は変化しますので、 保険契約を更新する度に適正な建物の価格を算出する 必要があります。
「前回と同じ保険金額で良いですね」と言う保険代理店は 良くない代理店です。